Immeuble de rapport Rosporden 10 pièce(s) Environ 212 m2

En exclusivité dans notre Agence !!
IMMEUBLE IDEAL POUR L’INVESTISSEMENT LOCATIF.

L’ensemble du bâtiment a subit une rénovation complète il y a 11 ans. Pas de travaux à prévoir…

-Centre ville , dans un immeuble, situé au 1er étage , bel appartement T4 en duplex, 54.57 m2, bon état d’entretien . Lumineux, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc.
Loyer mensuel : 600 euros ttc

-Centre ville , dans un immeuble, situé au 1er étage , bel appartement T2, 37.49 m2, bon état d’entretien . Lumineux, séjour, cuisine équipée ouvrant sur une petite terrasse, 1 chambre, salle de bains, wc.
Loyer mensuel : 420 euros ttc

-Au rez de chaussé, surfaces commerciales de 120M² louées à des artisans commerçants.
Loyer mensuel : 1300 euros ttc

Pour un projet de rendement dont le but est de générer un complément de revenus, le rendement locatif NET est de 7.4%. Cela permet de générer un cash-flow positif.
dont 4.71 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Pierre Nerzic (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .