Maison Scaer 11 pièce(s) 252 m2

Élégante maison d’architecte à toit plat, Scaër (29390)

Environ 250 m² habitables, Terrain paysager de plus de 6 000 m², 332 480 euros FAI

A quelques pas du bourg de Scaër et de ses commerces, cette maison d’architecte à toit plat, édifiée en 1987, incarne l’alliance parfaite entre volumes contemporains et environnement naturel préservé.

Nichée dans un écrin de verdure, sur une parcelle constructible, arborée et soigneusement paysagée, cette demeure rare séduit dès l’entrée par son caractère atypique et sa belle luminosité.

Les hauts plafonds (3 m), les larges ouvertures et les portes à galandage confèrent aux espaces de vie une atmosphère à la fois élégante et apaisante.

Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d’entrée, un salon intimiste, un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie, un bureau et un grand garage double

A l’étage, quatre chambres lumineuses se partagent une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes séparées.

Une verrière centrale diffuse la lumière naturelle sur l’escalier et le palier, sublimant le charme architectural de la maison.

Un cabinet médical attenant, comprenant salle d’attente, bureau, chambre, salle d’eau et WC, offre de multiples possibilités :
espace professionnel,
logement indépendant,
ou extension de l’habitation principale.

A l’extérieur, une allée bitumée permet un stationnement aisé et dessert un jardin plein sud, planté de multiples essences et arbres fruitiers.
Deux bornes de recharge pour véhicules électriques complètent ce bel ensemble.

Caractéristiques techniques
Maison d’architecte à toit plat (1987)
Environ 250 m² habitables
Terrain constructible et paysager de plus de 6 000 m²
Chauffage électrique
Menuiseries aluminium double vitrage
Raccordée au tout-à-l’égout
Exposition plein sud
Classe énergétique : D
Travaux de rafraîchissement à prévoir

Une demeure rare et élégante, offrant un cadre de vie serein, des volumes remarquables et un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou professionnel d’envergure. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Pierre Nerzic (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .